23 Août 2010 Classé dans Astuces par admin

Trouver le meilleur taux pour mon crédit

Aujourd’hui de nombreux outils sont a la disposition des internautes pour leur permettre de trouver facilement des pistes afin d’obtenir le meilleur taux pour leur crédit.

 

Comment trouver le meilleur taux ?

 

On peut bien sur parler des comparateurs de crédit qui établissent des listes d’offres de financement proposés par les sociétés de crédit. Mais vous avez aussi à votre disposition des calculatrices de simulation de crédit pour vous aider a savoir quel offre de crédit vous coutera le moins d’argent en intérêts.

 

Il existe aussi des services de courtier en ligne qui trouvent pour vous le meilleur taux par rapport à vos besoins et à la période de remboursement de l’emprunt que vous choisirez. Lire la suite »

7 Août 2010 Classé dans Bourse par admin

Taux moyen d’emprunt d’Etat TME

Le taux moyen d’emprunt d’Etat ou Taux TME est le taux moyen de rendement financier sur le marché secondaire des emprunts d’Etat à taux fixe et supérieur à 7 ans. En d’autres termes, le TME représente les dettes ou un titre de créance négociable de l’Etat français pendant sept ans au minimum. Il a succédé l’OAT.

 

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19 Juil 2010 Classé dans Immobilier par admin

Quel est le taux immobilier actuel ?

Pour pour tous les produits financiers soumis à un remboursement d’intérêts, les crédits immobiliers ont un taux qui varie du jour au lendemain et ce peut importe la banque ou la région dans laquelle vous allez contracter cet emprunt. Il est donc presque essentiel de pouvoir suivre le taux immobilier actuel pour savoir si c’est le bon moment pour emprunter ou pour savoir si le taux variable d’un prêt immo va évoluer à la baisse ou à la hausse.

 

Certains services en ligne gratuits permettent de suivre mensuellement la valeur des taux immobilier actuel. On peut ainsi suivre l’historique de ces taux actuels jusqu’à 6 ans en arrière. Via la graphique des taux immobilier actuel si-dessous, vous pourrez suivre les changements des taux fixes, variables ou les deux avec leur valeur minimum, moyenne et maximum pour les crédits remboursables sur 7 ans à 30 ans.

 


 

Le taux immobilier actuel est assez bas, c’est qu’il est le moment de prendre un crédit pour devenir propriétaire !

22 Mai 2010 Classé dans Immobilier par admin

C’est quoi le prêt relais pour l’achat-revente ?

Si vous souhaitez revendre votre logement pour en acheter un nouveau, vous devrez faire face à une durée parfois longue pour trouver des acheteurs surtout quand le marché de l’immobilier est à la hausse. Un solution à été créée pour palier cette difficulté, il s’agit du crédit relais aussi appelé crédit court terme.

 

Différents types de prêts relais

 

Deux types de crédit peuvent être envisagés : le crédit relais sec ou le crédit achat/revente permettant de pouvoir acheter son bien sans avoir encore revendu. La durée de remboursement du prêt relais est habituellement de 1 à 2 ans. Le montant total qui pourra vous être prêté pourra être compris entre 60 et 80% de la valeur totale du bien envisagé. L’organisme préteur aura alors besoin d’une estimation faite par un expert de la valeur du bien.

 

Comment rembourser un prêt relais ?

 

Pour rembourser un crédit relais, il existe deux solution. La première consiste à ne rembourser que les intérêts de l’emprunt avant la vente puis de rembourser l’intégralité du capital d’un coup une fois le bien vendu. La seconde solution permet de différer le remboursement de l’argent emprunté tant que le bien n’a pas trouvé de reprenneur.

 

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25 Avr 2010 Classé dans Immobilier par admin

C’est quoi le TEG ou Taux Effectif Global ?

Le TEG correspond au Taux Effectif Global et représente le coût total du crédit en pourcentage annuel qui sera payé par l’emprunteur. Il sera calculé à partir de la valeur du taux nominal du crédit. C’est quoi le TEG ?


Le Taux Effectif Global comprend tous les frais payables de votre crédit dont les frais de dossier, les frais fiscaux, les frais d’assurance, les frais de constitution de garantie, les commissions des intermédiaires comme les courtiers. Il doit obligatoirement être plus petit que le taux d’usure légal et doit être écrit dans votre contrat.


Quelle est l’utilité du TEG ?


Le TEG est représentatif du coût global du crédit, il permet ainsi de bien comparer deux offres de prêt. Il été mis au point afin d’aider les emprunteurs à découvrir tous les frais inclus dans la prestation de crédit.