16 Août 2010 Classé dans Astuces par admin

Choisir son assurance vie

L’assurance vie est sans doute le plus complexe et pourtant le régime fiscal le plus prisé par les Français. Avec des rémunérations estimées entre 3.75% et 4.2%, l’assurance vie demeure le financement le plus bénéfique et est, de ce fait, le placement préféré des ménages français bien que le Livret A ait quelque peu repris sa place en 2008. Aujourd’hui, selon les sondages, le nombre de personnes ayant souscrit à cette forme d’épargne a augmenté de 16% au début de cette année par rapport à l’année 2009. On enregistre tout au long de l’année 55 à 75% des flux financiers des familles françaises.

 

Qu’est-ce que l’assurance vie ?

 

L’assurance vie est un contrat signé entre deux parties, par lequel le nommé « Assureur » s’engage à payer une rente ou un capital à une personne que l’on appelle « Assuré » en contrepartie d’une prime versée régulièrement. Il s’agit d’un contrat individuel ou collectif à capital variable ou à prime unique, par lequel l’assuré verse périodiquement, selon les clauses exigées dans l’accord, une somme au profit de l’assureur, jusqu’à une date déterminée à l’échéance. Le contrat ainsi signé est soumis au régime fiscal de l’assurance vie et est régi par le Code des Assurances. Lire la suite »

25 Avr 2010 Classé dans Immobilier par admin

Qu’est-ce que le viager ? Achat et vente en viager

Le viager consiste à donner une rente au propriétaire d’un bien immobilier jusqu’à son décès afin de s’assurer de l’exclusivité de ce bien ainsi que d’un tarif avantageux lors de la signature de l’acte d’achat. C’est un mixe de rente et d’achat.

 

A quoi sert le viager ?

 

Acheter ou vendre en viager est avantageux pour le vendeur et pour l’acheteur. Le vendeur du bien s’assure d’un rente jusqu’à la fin de ses jours qui peut constituer un capital total plus important que la valeur initiale du bien. Et pour l’acheteur, il a l’exclusivité du bien et peut obtenir un prix avantageux si le propriétaire décède rapidement. Lire la suite »